2023年8月成都楼市重点提取
(资料图)
政策：
8月28日，成都住建发布《关于优化商品房销售政务服务工作的通知》、《关于支持商品住房现房销售促进行业高质量发展的通知》、《关于优化完善商品住房公证摇号有关规定的补充通知》等。
成都此次发布的政策非常全面，充分体现了持续、全方位发力的导向，是当前激活合理住房需求、降低购房成本和促进房地产市场交易活跃的重要体现，对于后续交易行情提振具有积极的作用。
8月31日晚间，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》和《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行。
本轮商业性个人住房贷款政策调整，一方面是引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行，减轻居民首付负担。另一方面是化解存量房贷利率与新发放房贷利率的利差问题，减轻居民债务负担，减少居民提前还贷行为。
土地：
2023年8月大成都土地供应约41.55亩，环比下降98.67%；成交量约3015.93亩，环比上涨227.24%%；平均成交楼面价约9336元/㎡，环比上涨26.76%。
本月成交50宗地块，其中成交42宗涉宅地块，12宗熔断抽签，圈层分化明显，主城、近郊优质地块房企参拍积极性高，万科、龙湖、中国铁建、建发、成都家苇、贵州仁怀屹泽等房企有所收获。
住宅
2023年8月，成华区、双流区、龙泉驿区位列大成都新房住宅供应TOP3，而销量前三的区域则是天府新区、成华区、龙泉驿区；成交均价方面，锦江区以31810元/㎡高居第一，武侯区与高新区分别以31277元/㎡、29975元/㎡紧随其后。
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