无锡楼市2023年3月第三周数据出炉，其中： 一、无锡楼市二手房挂牌价从17357元变为17345元，本周下跌12元，持续下跌。 二、无锡楼市近三周在售二手房数量为48738套，49605套，50573套，持续增加。
三、无锡楼市近三周在售二手房成交数量为1462套，1509套，1477套，上下震荡。
(资料图)
现在无锡楼市越来越冷了。
无锡常住人口增加数量太低了，这个问题对于无锡楼市的影响，越来越严重了。
无锡楼市的流动性越来越低，很多无锡房东也知道了无锡房价下跌的事情。
现在无锡的待售二手房都超过了5万套，这是无锡楼市历史上最多的时候了，这么多的待售二手房，而无锡楼市的二手房成交量 又明显 的跟不上这个待售二手房的增长量。
这么一来，无锡房价想要不跌，都比较难了。
无锡楼市现在连经开区的房价，都开始出现下跌了，像是经开区中海凤凰璟园一套124平的房子，3月20日上架的时候挂牌价还是423万，结果现在就降了13万，成了410万，而且实际的成交价，还能继续往下跌。
无锡现在常住人口连750万都不到，每年的人口流入就只有那么点，想要满足无锡楼市的需求，太难了。
无锡虽然可以有改善 型住房 的需求，但是如果长时间底层的老破小、刚需房卖不出去，那么改善房也会卖不动的。
无锡现在平均房价还是在17000多元，改善房集中的滨湖那边平均房价都在2.2万以上，这个房价的压力还是比较大的。
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